Gemeentelijke belastingen en WOZ-beschikking 2026 bekend
huishoudens en bedrijven in onze gemeente het aanslagbiljet voor de gemeentelijke belastingen en WOZ-beschikking 2026 per post of digitaal gekregen.
Wat zijn gemeentelijke belastingen?
Gemeentelijke belastingen zijn belastingen die de gemeente vraagt aan inwoners en bedrijven. Met dit geld betaalt de gemeente haar diensten en voorzieningen, samen met andere inkomsten. Het gaat bijvoorbeeld om scholen, wegen, riolering, het ophalen van afval en openbare veiligheid. De bekendste gemeentelijke belastingen zijn de rioolheffing, afvalstoffenheffing en onroerendezaakbelasting (OZB). De gemeenteraad bepaalt elk jaar de tarieven voor deze belastingen.
Het aanslagbiljet
Het aanslagbiljet bestaat uit twee delen:
- De beschikking Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ)
- De aanslag gemeentelijke belastingen voor 2026.
De gemeente gebruikt de WOZ-waarde om de onroerendezaakbelasting te berekenen. De WOZ-waarde is ook belangrijk voor het eigenwoningforfait (belasting over eigen huis) bij de inkomstenbelasting en voor de waterschapsbelasting. Bewaar de beschikking daarom goed.
Wet waardering onroerende zaken (WOZ)
Wij laten elk jaar alle huizen en gebouwen in onze gemeente taxeren. Dit gebeurt volgens de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ). In deze wet staat hoe de gemeente de waarde van een huis of gebouw bepaalt.
De waarde wordt bepaald op basis van de prijs die een koper nu zou betalen. Dit is de prijs als het gebouw leeg is en direct gebruikt kan worden. Voor niet-woningen (bijvoorbeeld: kantoren, winkels en scholen) kijken we naar vergelijkbare huurprijzen en verkoopprijzen.
De WOZ-waarde geldt voor eigenaren van huizen en gebouwen. Cocensus taxeert in opdracht van de gemeente. De WOZ-waarde wordt elk jaar vastgesteld op 1 januari. De WOZ-waarde is de basis voor verschillende gemeentelijke belastingen, Rijksbelastingen en voor de maximale huurprijs van sociale huurwoningen.
Tarieven gemeentelijke belastingen
Eigenaren van een koopwoning betalen gemiddeld ongeveer € 42 meer per jaar dan in 2025. Dat is een stijging van 4,2%. In de tabel hieronder ziet u wat inwoners betalen aan gemeentelijke belastingen. Het verschil hangt af van drie dingen:
- Bent u eigenaar van een woning of huurder?
- Woont u alleen of met meer mensen?
- De waarde van uw woning.
Uitleg bij de bedragen
- Eigenaren van een woning betalen rioolheffing, afvalstoffenheffing en OZB.
- Huurders betalen alleen afvalstoffenheffing.
- Het totaalbedrag is het bedrag aan lokale belastingen voor 2026.
- De OZB is berekend op een gemiddelde woningwaarde van € 308.335 in 2026.
Woningbezitters
|
Lasten |
Eenpersoons |
Meerpersoons |
|---|---|---|
|
Rioolheffing |
€ 216,- |
€ 216,- |
|
Afvalstoffenheffing |
€ 345,- |
€ 523,- |
|
OZB |
€ 315,- |
€ 315,- |
|
Totaal |
€ 876,- |
€ 1.054,- |
Huurders
|
Lasten |
Eenpersoons |
Meerpersoons |
|---|---|---|
|
Rioolheffing |
0,- |
0,- |
|
Afvalstoffenheffing |
€ 345,- |
€ 523,- |
|
OZB |
0,- |
0,- |
|
Totaal |
€ 345,- |
€ 523,- |
Aanslag is verstuurd
Heeft u aangegeven dat u de aanslag digitaal wilt ontvangen? Dan vindt u deze in uw Berichtenbox op MijnOverheid. Zo niet, dan heeft u de aanslag al per post ontvangen. Cocensus verstuurt de aanslagen namens de gemeente.
Meer informatie over de gemeentelijke belastingen vindt u op www.cocensus.nl.
In de aanslag staat een link naar www.digitaalloket.cocensus.nl. Hier kunt u:
- het taxatieverslag bekijken;
- automatische incasso aanvragen of wijzigen;
- bezwaar maken of kwijtschelding aanvragen.