Woonlening aanvragen

U kunt een lening aanvragen voor maatregelen uit de Inspiratielijst Woonlening Den Helder. Hieronder vindt u enkele voorbeelden:

Energiezuiniger of gasloos maken van uw woning

Bijvoorbeeld:

• Dakisolatie of muurisolatie
• Aanschaf van een warmtepomp
• Aanschaf van zonnepanelen

Renovatie of onderhoud

Bijvoorbeeld:

• Herstel van de fundering
• Verwijderen van asbest

Klimaatadaptatie

Bijvoorbeeld:

• Plaatsing van zonneschermen of zonnewering
• Waterdoorlatende tegels
• Wateropvang of waterafvoer

Levensloopbestendig maken van uw woning

Bijvoorbeeld:

• Veilig maken van de badkamer
• verplaatsen van de badkamer of slaapkamer naar de begande grond
• Plaatsing van een traplift

Alle maatregelen vindt u in de Inspiratielijst Woonlening Den Helder.

De gemeente biedt verschillende leningen aan om uw woning te verduurzamen of verbeteren. De beschikbare leningen zijn:

Woonlening Hypothecair

Een lening die wordt verstrekt met uw woning als onderpand. Dit type lening is geschikt voor grotere verbouwingen, zoals verduurzaming of ingrijpende aanpassingen.

Woonlening Consumptief

Een lening zonder onderpand, bedoeld voor kleinere verduurzamingsmaatregelen of aanpassingen aan uw woning.

Woonlening Verzilverlening

Een lening voor oudere eigenaren van een woning, waarbij de lening wordt afgelost door de verkoop van de woning. 

Bij een Woonlening van de gemeente Den Helder gelden de volgende voorwaarden:

Algemeen

• U bent eigenaar van een woning of appartement in de gemeente Den Helder

Voor de Woonlening consumptief

• U bent jonger dan 76 jaar
• De rente is 0%
• U kunt tussen de € 2.500,- en € 30.000,- lenen
• De looptijd is 10 tot 15 jaar. Dit hangt af van de hoofdsom van de lening.

Voor de Woonlening hypothecair

• De rente is 0%
• U kunt tussen de € 2.500,- en € 50.000,- lenen
• De looptijd is 10 tot 20 jaar. Dit hangt af van de hoofdsom van de lening.

Voor de Woonlening Verzilverlening

• U bent 58 jaar of ouder
• De rente is 1,7%
• U kunt minimaal € 2.500,- en maximaal € 50.000,- lenen
• Uw woning heeft overwaarde (uw woning is meer waard dan uw huidige hypotheek).

Andere belangrijke voorwaarden

• De werkzaamheden mogen nog niet zijn gestart.
• De maatregelen die u wilt nemen, moeten voldoen aan de criteria die zijn vastgesteld. Meer informatie vindt u in de Inspiratielijst Woonlening Den Helder. U kunt deze lijst samen met uw aannemer of installateur doornemen.
• Soms is een omgevingsvergunning nodig voor de aanpassingen die u wilt uitvoeren. Deze vergunning moet verleend zijn vóórdat u de lening aanvraagt.

Verloop van uw aanvraag

Uw aanvraag gaat op de volgende manier:

1. U dient een verzoek in op de website van de gemeente Den Helder. Dat kunt u hieronder doen met de knop ‘Verzoek indienen’.
2. De gemeente toetst of u voldoet aan de voorwaarden uit de Verordening Woonlening gemeente Den Helder 2023.
3. Binnen 8 weken krijgt u een brief van de gemeente. In de brief staat of u de lening kunt aanvragen bij SVn of niet. Bent u het niet eens met dat besluit van de gemeente? Dan kunt u bezwaar maken.
4. Als u in aanmerking komt, kunt u een offerte aanvragen bij SVn. SVn bekijkt of u in staat bent om de lening terug te betalen. Als dit zo is, krijgt u van SVn een offerte.
5. Als u de offerte accepteert, wordt de uitkering van de lening gestart.

Nodig bij indienen verzoek

Bij het indienen van een verzoek heeft u de volgende documenten digitaal nodig:

• Een kopie van recente offerte(s) van aannemer/installateur/leverancier voor de aanpassingen, producten of verbouwing (verplicht).
• De door u ingevulde Maatregelenlijst (pdf). Op de Maatregelenlijst vult u maatregelen in die u van plan bent uit te voeren. Deze moeten voldoen aan de doelen en de technische eisen uit de verordening. Op zoek naar inspiratie voor de maatregelen die u uit kunt laten voeren? Bekijk de Inspiratielijst.
• De laatste gemeentelijke belastingaanslag (WOZ-beschikking) van de woning waarvoor u de lening wilt aanvragen (verplicht). Bekijk een voorbeeld van de gemeentelijke belastingaanslag. Dit document heeft u per post ontvangen van Cocensus. U kunt uw WOZ-beschikking ook opvragen via het digitaal loket van Cocensus.
• Indien van toepassing: een kopie van de benodigde omgevingsvergunning.

Verzoek indienen

Heeft u bovenstaande gegevens? Dan kunt u uw verzoek indienen.

Verzoek indienen met DigiD

Heeft u de woonlening en wilt u de facturen declareren? Dan heeft u het volgende nodig:

• Het volledig ingevulde declaratieformulier van SVn. Het formulier vindt u in het bouwdepot van uw lening.
• De facturen.

Stuur dit per e-mail op naar de gemeente. Beantwoord bij voorkeur de e-mail met de toewijzingsbrief die u heeft ontvangen. Vermeld het zaaknummer uit de toewijzingsbrief.

Als u gaat isoleren, bent u verplicht te onderzoeken of er dieren in uw spouwmuur of onder uw dakpannen zitten. Denk hierbij aan vleermuizen en vogels. Deze dieren zijn beschermd, net als hun rust- en verblijfplaatsen. Het is als huiseigenaar moeilijk vast te stellen of er daadwerkelijk dieren aanwezig zijn. Daarom kunt u een ecologisch adviesbureau inschakelen. Of een isolatiebedrijf dat werkt volgens de uitgangspunten van ‘natuurvriendelijk isoleren’. 

Hiermee verklaart het isolatiebedrijf dat er bij de werkzaamheden geen dieren worden gedood en dat er rekening wordt gehouden met kraamplaatsen en winterverblijven. Als er beschermde verblijfplaatsen worden gevonden, is het noodzakelijk dat er vervangende verblijfplaatsen zijn. Ook moet de natuurkalender worden gevolgd, zodat bij het treffen van isolerende maatregelen rekening wordt gehouden met gevoelige perioden zoals de broedperiode.

Op www.natuurvriendelijkisoleren.nl kunt u zien welke isolatiebedrijven natuurvriendelijk isoleren.

Heeft u vragen over een lopende aanvraag? Of wilt u meer informatie over de voorwaarden van de gemeente? Neem dan contact met ons op:

• stuur een bericht via het contactformulier.
• Bel naar het algemeen telefoonnummer 14 0223 (dinsdag van 9.00 – 12.00 of donderdag van 13.00 – 17.00). Het nummer 14 0223 is het volledige telefoonnummer. Zet er geen 0223 voor. 

Heeft u een inhoudelijk vraag over het verduurzamen van uw woning? Bel dan naar het Duurzaam Bouwloket: telefoonnummer 072 7433956 (maandag tot en met vrijdag, 9.00 tot 17.00 uur).