397585 RIB planning herziening vastgoed- en grondnota

Aan de leden van de gemeenteraad

In december 2024 informeerde wij u over het voornemen de vastgoednota en de nota grondbeleid te actualiseren.

Het vigerende beleid sluit niet meer volledig aan bij de actuele wettelijke kaders en beleidsdoelen en ambities op vastgoed- en grondbeheer. Ook is er vanuit de opgaven zorgzame, vitale en leefbare gemeente behoefte aan tijdige en adequate sturing en regie op het verwerven, ontwikkelen en beheer van vastgoed. Het nieuwe beleid bevat ten opzichte van het vigerende beleid meer handvatten, om strategische uitgangspunten uit de Omgevingsvisie mogelijk te maken.

Gezien het grote aantal beleidsonderwerpen die in de nieuwe nota's beschreven worden, is destijds voorgesteld drie belangrijke beleidsonderwerpen qua planning naar voren te trekken. Te weten: 1. Nota bovenwijks kostenverhaal 2. Wet voorkeursrecht gemeente 3. Investeringsbudget strategische verwerving vastgoed en gronden. Deze deelnota's staan nu gepland om in september 2025 ter besluitvorming aan uw raad aan te bieden. De nota’s worden in een later fase opgenomen in het te actualiseren vastgoed- en grondbeleid.

Bij nader inzien blijkt het efficiënter om de nota's vastgoed en grondbeleid beiden volledig uit te werken, met inbegrip van genoemde top drie beleidsonderwerpen, maar bijvoorbeeld ook de algemene voorwaarden voor erfpacht. Hierdoor wordt de coherentie en volledigheid van de nota's verbeterd, en kunnen de onderwerpen beter worden geïntegreerd in het bredere beleidskader.

Om dit mogelijk te maken wordt de huidige opleverdatum van de beleidsnota's verschoven naar eind Q4 2025.

Het opstellen van de beide beleidsnota's start in week 20 2025. 2 juni aanstaande wordt een beeldvormende avond voor uw raad gehouden. Het uitgewerkte beleid wordt eind Q4 2025 aan uw raad ter besluitvorming aangeboden

Den Helder, 20 mei 2025.

Met vriendelijke groet,

Burgemeester en Wethouders van Den Helder,

J.A. (Jan) de Boer MSc.